2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
豊島区
201.5万円/㎡
前年比+12.6%
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パークホームズ南大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩6分
2012年築 / 12階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 67.92㎡の場合
相場
13,252万円
195.1万円/㎡
10,258
12,254
14,249
16,245
AI査定結果
推定相場価格
13,252万円
195.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,254万円〜14,249万円
180.4万円/㎡〜209.8万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
パークホームズ南大塚
13,480万円（198.5万円/㎡）/ 6階 / 67.92㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は177.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 13,480万円 | 198.5万円 | 6階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 13,799万円 | 201.3万円 | 10階 | 68.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/14 | 13,999万円 | 204.2万円 | 10階 | 68.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/27 | 13,880万円 | 204.4万円 | 6階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 11,880万円 | 209.1万円 | 10階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 10,980万円 | 161.7万円 | 6階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 11,480万円 | 167.5万円 | 10階 | 68.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 12,180万円 | 177.7万円 | 10階 | 68.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 13,980万円 | 186.2万円 | 11階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 12,680万円 | 185.0万円 | 10階 | 68.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 12,680万円 | 185.0万円 | 11階 | 68.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 8,190万円 | 146.5万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 10,980万円 | 146.2万円 | 11階 | 75.1㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/04/16 | 8,480万円 | 149.3万円 | 10階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 8,880万円 | 156.3万円 | 10階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 9,400万円 | 165.5万円 | 10階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 13,480万円 | 198.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/10 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 10,490万円 | 190.8万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/18 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 11,800万円 | 166.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 10,380万円 | 156.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/18 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 13,300万円 | 221.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/06 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,680万円 | 149.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,250万円 | 155.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 14,980万円 | 247.1万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/10 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 8,999万円 | 156.3万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 北東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 9,480万円 | 174.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/13 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 12,800万円 | 193.2万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 17,000万円 | 235.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 11,400万円 | 170.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
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